Недвижимость является сегментом, в котором особенно остро стоят вопросы доверия и безопасности сделок. В этом плане рынок недвижимости в РФ имеет ряд несомненных преимуществ перед другими сегментами экономики, ведь больше половины всех сделок с недвижимостью совершаются именно в офисах АН.
Профессиональное агентство недвижимости в Уфе предлагает своим клиентам полный спектр услуг по продаже, аренде, обмену любого вида недвижимости. Такими объектами могут быть как частные, так и коммерческие квартиры, коттеджи, дома в самых разных населенных пунктах.
Тенденции и перспективы риэлторской деятельности в РФ
Создание единого центра по недвижимости – это, безусловно, шаг в нужном направлении развития отечественной системы кредитования и рынка недвижимости. Ведь его функционирование будет способствовать проведению параллельного анализа сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, что в свою очередь позволит инвесторам быстрее находить выгодные условия кредитования. Поэтому несложно понять, что создание единого центра существенно облегчит жизнь частных инвесторов, которые возьмут на себя обязательство работать только с проверенными службами по недвижимости.
Благодаря единому центру владельцы офисов смогут оптимизировать расходы на содержание служб по недвижимости в целом, так как их сотрудники будут вынуждены уделять больше внимания вопросам подтверждения профессиональной компетентности работников. Кроме того, в результате работы единого центра значительно сократиться число агентов, которые работают в разных регионах, что позволит добиться большей производительности.
Одним из преимуществ, которые предоставляет использование единого центра недвижимости для компаний, является возможность сэкономить на налоговом бремени, так, как компании не обязаны выплачивать НДС при продаже недвижимости, а это, несомненно, является важным преимуществом.
Но самое главное достоинство единого центра – это возможность увеличить прибыльность бизнеса за счет увеличения числа сделок и минимизации затрат. Когда клиенты обращаются в офис агентства, то в зависимости от его статуса, они могут найти различные предложения на продажу той или иной недвижимости.
После того, как риэлтор провел анализ рынка и подобрав наиболее интересные для клиента варианты, он отправляет предложение к продавцу, и между ними заключается предварительное соглашение о снижении цены на объект недвижимости.
В процессе подготовки договора купли-продажи, риэлтор изучает все документы по выставленной недвижимости, сравнивает их с документами, которые продавец предоставил ранее. В случае, если все документы в целом соответствуют требованиям продавца, то риэлтор начинает оформлять сделку.